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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外，記者留意到，擁有名校學位的等優質地段物業，價格依舊堅挺。如桂城的興業新邨、禪城的季華新景園等學位房樓盤，成交活躍，買傢都是為學位而出手購入。"尤其是單獨二胎政策正式落地後，這類學位房更顯其價值，業主都將價格咬得很實。"有中介想記者表示說。
佛山一季度二手成交5962套 同比漲1成
此 外，記者還瞭解到，迫切性的首置剛需依舊是樓市的成交主力，但改善及投資型買傢的占比，在今年一季度均出現明顯上升，部分"賣一買一"改善買傢，占比回升 至1成以上。尤其是禪桂片區，該區域的改善買傢占據近3成或以上，較以往有明顯上升，他們較青睞面積100平方米以上的物業。保利花園、麗日豪庭、興業新 邨等價格適中、地段優越，性價比較高的3房單位受到市場歡迎。
一次性付款買傢增多
合富置業指出，全國兩會的召開， 對於房地產政策的方向已定調，但具體執行措施的形成仍是一個漸進的過程，市場購買情緒亦會出現階段性的觀望。第一季度普遍成交淡靜，買傢和賣傢都處於觀望 醞釀情緒當中。去到第二季度，在經歷過消化期後，人氣及交投量將有所回升。一些地段較好、配套設施完善，或有學位優勢，綜合素質較高的"筍盤"或將會吸引 更多剛性購房、及改善購房者的青睞，2014年整體二手房價將會呈現穩中微漲的趨勢。
二手房成交走高
中端物業成交比例增多
三月的佛山一手樓市場在各盤促銷降價拉動下，掀起瞭一波交易小高潮。在一手市場趨熱的拉動下，二手交易也十分活躍。據佛山市住房和城鄉建設管新社區二胎房貸理局數 據顯示，2014年一季度佛山二手住宅交投量為5962套，較2013年同期上升11%。除禪城及三水區有輕微下滑外，其餘各區域的二手住宅成交量，同比 均有不同程度的上升，尤其是高明區最為突出，升幅超過4成。其次是南海區，交投量錄得接近3成的漲幅。
據記者瞭解，今年一季度選擇一次性付款的買傢占比達36%。"這已是連續3個季度穩居3成以上，房貸緊張的局面自去年年末開始到現在一直未有改善，雖然 部分銀行仍受理房貸申請，但審批日趨嚴格，放款速度明顯放慢，房貸優惠利率亦基本消失甚至小幅上浮。部分業主擔心收款過長影響自身資金計劃，更偏向將物業 優先出售給一次性付款的購房者，甚至願意給予一定的讓價，激發起一次性付款購房人士的入市積極性。"合富置業首席分析師龍斌指出。
內容來自sina新聞
樓價將呈穩中微漲之勢
據合富置業成交數據顯示，1季度佛山全市的二手住宅均價為7925元/平方米。其中，單價在5000-8000元/平方米的中端物業，成交占比較去年第 四季度高出10%，尤其是黃岐鹽步區域，樓價相對較低，承接瞭不少中心區域外溢的客源，成交價格保持穩定。受此結構性因素的影響，本季度整體均價較上一季 度有所下滑。部分急於出貨的二手業主，為盡快回籠資金，亦會以略低於市場價放盤。
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新聞來源htt信貸嘉義義竹信貸房貸台南永康房貸p://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/09164057805.shtml
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