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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??近日，位於北京東五環外的東壩一塊住宅用地經過17輪競價，被首開龍湖聯合體以11.25億元競得，溢價率42.2%。據業內人士測算，該地塊的樓面單價已達每平米3.2萬元，預計該區域商品房售價將達每平米5萬元至6萬元。

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??【相關報道】： ??五結鄉二胎 ??

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08035962730932690793176.shtml

??最引人關註的是，在1月出讓的9宗土地中，有4宗住宅用地的平均樓面價高達每平米22348元，比去年同期成交的10宗宅地平均每平米13154元的價格上漲69.9%。種種跡象表明，經過2014年樓市深度調整之後，北京宅地市場平均成交價格依然顯示出強勁的上漲勢頭。

??一線城市的土地市場被萬科、保利等知名房企看好。中原地產市場研究部統計顯示，1月上旬，一線城市成交土地合計14宗，這14宗土地的樓面價及溢價率均創2014年來的新高，其中平均樓面價達到瞭每平米11743元，溢價率為30.46%。

??北京上月新房價同比下跌3.4% 樓市去庫存任務繁重

內容來自sina新聞

??業內分析認為，北京土地市場成交不斷走高的特征表現明顯，並會依然持續。在地價的推動下，房價的上漲是無可避免的。

??曾任華遠地產股份有限公司董事長任志強指出，北京多個地塊的樓面價目前已達到每平米5.8萬元，接近6萬元。當前土地收益越來越高，一些地價已占到瞭房價的五、六成，甚至七成，現在北京很多項目都達到瞭70%。

??歲末新房成交量跳高 今年樓市主基調仍為分化

??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為，未來北京住宅市場項目供應在結構上會產生分化，均價、總價偏高的豪宅類產品供應將進一步增加，而中小戶型的民宅類供應則相對低位，甚至主要依賴自住房、保障房等政策性住房為主。

??胡景暉認為，從今年年初宅地市場的成交情況表明，在市場調整、企業競爭、價格不斷上漲等因素推動下，開發商在北京未來一年內的拿地策略或將更趨謹慎，現有的成交也將影響未來樓市的供應和存量格局。

??京二手房價連漲三月 新房環比降幅連續收窄兩月

再不買就漲瞭！1月17日樂居大型看房團火熱召集！

??中新社北京1月18日電 (記者 於立霄)新年伊始，北京土地市場迎來開門紅，截至18日，北京市成交各類土地9宗，土地出讓金達284.3億元人民幣。在競拍這些土地中，有些地塊的樓面價已突破3萬元，商品房將步入5萬元時代。

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