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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/08392071467.shtml

  其次，不要被房企眼花繚亂的優惠措施所迷亂瞭雙眼，而是冷靜頭腦選真正適合自己條件的優惠方式。

  "定金"是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。

  "訂金"目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為"預付款"，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

  編輯支招：購房者在購房時一定要明確該項目是否有預售許可證，其次，還要實地探訪工期進度，而不是聽其任其。

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內容來自sina新聞

  28歲的小馬準備買房結婚，經打聽看重一樓盤，經詢問後決定買下來，當初銷售人員給的承諾是當年10月30日即可辦理入住。這也正符合小馬的意思，10月30日入住就開始裝修，今本兩個月完工，婚期就定在次年元旦。滿懷信心的小馬加瞭首府款，就開始準備裝修費用和結婚用品。可令小馬妹想到的是，到10月30日該樓盤根本沒有交工。小馬隻好去售樓中心探個究竟，可售樓中心銷售人員說，他們也沒辦法，可能到明年6月才能交房，現在因為資金鏈的問題，工期延遲瞭。

  到底誰的說法是對的？

  解讀"定金"和"訂金"

  劉靜是烏市一公司職員，自己省吃儉用終於攢夠瞭首付的錢，準備為父母在這個城市買一套房。於是利用假期時間跑遍各大樓盤，終於選好在開發區一樓盤，可劉靜想和傢人商量再做決定。賣傢建議，可以先交"定金"，往後考慮好瞭直接付首付，如果覺得不滿意"定金"返回，免得被別人搶先定瞭，劉靜覺得這個主意不錯。於是付保單借款不還~哪家銀行有承辦學生小額貸款?瞭10000元"訂金"，回傢與傢人商量。可和傢人商量的結果是，大傢都覺得那裡的房子太偏，交通不便利。劉靜隻好拿著收據前往售樓部退款，可沒想到，售樓部不同意退款，說你看這個收據寫的"買房定金交款"，這是不予退回的。劉靜沒辦法，隻好找懂行的人支招，可說法是一致的。

  所以，購房者要謹防賣傢的"咬文嚼字"，在些收據的時候要看清上面的菌體內容，而不是隻聽賣傢的"擺佈"，機車貸款人與保人條件二胎年息再者，如果有不清楚的地方，可以向行內人士請教。

選房三大要點嚴防賣傢咬文嚼字

  購房者應該實地探盤，而不是聽其任其

  就此問題編輯采訪瞭一置業業內人士，該業內人士表示，從人情上講，賣傢做法是不對的，他們違背瞭當初的承諾，但從收據來看，他們是對的。因為"定金"和"訂金"在本質上是完全不的，定金具有法律效益，而訂金在法律上是沒有明確規定的。

  這時的小馬才靈機一動，自己去工地現場看看，怎麼施工進度和銷售人員當初說的根本就不一致。小馬著急瞭，這個樓盤到底有沒有預售許可證啊？

  近日，有不少網友在網站上提問，怎樣選房，選什麼樣的房子最可靠，定金和訂金之間到底有沒有區別....。.一系列關於買房的問題。針對這一連串的疑問，為廣大置業者支招解惑。

  辦理預售許可證的條件：

  依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十四條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；二持有建設工程規劃許可證；三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

  購房者應該瞭解樓市狀況，切勿匆忙買房

  樓市總體的趨勢作為置業者應該有一個全面的認識，房地產知識不是地產人的專利，而是置業者們都要去掌握的信息。如今年的兩次降息，可大大提高消費者的購買力度。因此，註入此類的行情，購房者務必知道。

  案例一：

  (新華網)

  謹防賣傢的"咬文嚼字"

  

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