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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??價格方面，1月大連市內各個項目產品優惠力度多數延續瞭2014年末的空前鉅惠，但部分項目考慮到利潤的時機情況，優惠力度已經有所回調，這樣的消息，或多或少都讓購房者嗅到瞭些許緊張的氣息。同時受到成交產品價格結構影響，高端產品成交比例有所上漲。

??其中對於購房者十分關心的價格問題，劉經理給瞭購房者一顆“定心丸”。

??新浪樂居訊（編輯 楊威）白駒過隙，臨近年關，受到季節和氣候影響，大連樓市已步入年終盤整期，市場供、需力量皆表現為乏力狀態。在政策方面，整體來看，1月初，大連本地公積金政策進行瞭小幅調整，同時28日租房提取住房公積金條件放寬，但目前大連本地正處於方案擬定階段，政策還未正式實施。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/16555971562020380924402.shtml

??現階段購房者多數還是呈觀望心態，繼而1月僅成交12.72萬平，但其中有多個小項目憑借優惠力度成交量小幅回彈，成交量雖然環比大幅下降42%，但同比大幅上漲65%，整體預示著2015年初樓市相較2014年初有十分顯著的回暖態勢。

??業內提醒 冬歇期是剛需客戶較好的購房時期

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最新1月大連成交數據 部分項目價格小幅回升

??在區域供應方面，1月僅個別項目進行小體量加推，新增量僅4.03萬平，可售量下滑至262.26萬平，環比下降6.4%，但由於此前大連市內庫存量一直較大，致使1月整體供應仍十分充足。

??1月大連成交大盤環比三周連跌 但回暖態勢顯著

??針對一月市場動態情況，樂居記者采訪瞭大連房價點評網大連機構總經理劉麗佳女士，

??根據中原地產最新數據顯示，1月大連市內五區商品住宅成交不到2500套，環比整體下滑嚴重。隨著傳統節日春節臨近，成交量受季節和氣候影響的因素與日俱增。1月大連市內迎來瞭季節性樓市低迷，開發商多數偃旗息鼓，走低價甩賣策略。

??劉經理說：“現在雖然有個別項目，因為價格結構影響，優惠力度有所回調，但從目前整體的形勢來看，2014年市場存量過多，各大開發商樓盤去化速度均受到一定的影響，2015年開發商會繼續消耗存量，加推開盤會相應的減少，而對於想加快存量的去化，價格方面就需要有一定的控制，所以2015年房價上漲的可能性不大。因為目前的房地產市場為買方市場，購房者買房趨於理性，在沒有購房者購房的情況下，開發商不會有漲價的行為，反而會有以價換量的趨勢，雖然現有政策好像對於購房有一定的優惠政策，實際上對於購房沒有太大的影像。”

??劉經理還表示：現在是2015年的年初，也是房地產的冬歇期，房地產市場比較低迷狀態，開發商在市場的聲音逐漸減少，對於剛需客戶屬於較好的購房時機，而對於不著急購房的客群，可以等到年後，房地產進入“春季”後，看市場的整體狀態在考慮出手。

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